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부동산 | 서울 1급지 강남구 개포동 재건축 단지들의 선호도 순서 (분양가 및 실거래가) 개포동의 최근 5년 내 신축 단지들은 재건축을 통해 현대적이고 고급스러운 주거 환경을 제공하고 있습니다.주요 단지들의 특성과 선호도를 살펴보겠습니다. 주요 신축 단지 특성 📌디에이치 퍼스티어 아이파크 (개포주공 1단지 재건축) 규모: 6,702가구 특징: 개포동 최대 규모 단지, 2025년 입주 예정【 전용면적별 분양가 (3.3m²당 평균 분양가: 4750만원)】34m²: 6억3363만 ~ 7억519만원49m²: 9억3975만 ~ 10억3640만원59m²: 12억1255만 ~ 13억2504만원112m²: 19억2273만 ~ 19억9463만원 132m²: 21억6656만 ~ 23억8316만원이 분양가는 2020년 분양 당시의 가격으로, 현재 시세와는 상당한 차이가 있습니다.예를 들어, 전용 59m²의 경.. 2025. 2. 22.
인플루언서 | 성공한 여성 사업가, 청담캔디언니 함서경, 그녀는 누구인가? 유러피안은 1990년대부터 시작해 유럽의 이탈리아 원단, 의류, 스카프를 수입하는 무역회사입니다. 20년 이상 국내 패션 브랜드에 납품했으며, 현재는 유러피안 스토어를 따로 오픈해 머플러를 주로 판매하고 있습니다. 2019년 회사명을 재등록하였습니다.사업은 미쳐야 성공한다. 긍정적 마인드·자기 신뢰·목적 확실해야 긍정적인 마인드와 자기 신뢰, 목표와 목적이 확실해야 한다. 자신을 믿고 포기하지 않으면 성공할 수 있다. Q 함서경만의 성공 노하우는 무엇이라고 생각하나요? A 긍정적인 마인드와 자기 신뢰, 그리고 목표와 목적이 확실한 것이다. 결국은 자신을 믿고 포기하지 않는 것이 성공의 원인이다. 저는 될 때까지 했다. Q 사업에 있어서 가장 중요한 요소 세 가지를 꼽는다면? A 첫째는 사람이다. 직원이나.. 2025. 2. 20.
부동산 | 서울 용산 한남의 대표 단지, 나인원 한남, 초기 분양가는 얼마였나? 나인원 한남은 서울 용산구 한남동에 위치한 고급 주거 단지입니다.평형별 분양가와 특성은 다음과 같습니다: 📌 분양가 75평형: 약 45억원88평형: 약 52억 8000만원📌 입지적 특성 나인원 한남은 풍수지리적으로 우수한 위치에 자리잡고 있습니다: 배산임수의 입지: 북쪽으로 남산을 바라보고, 남쪽으로 한강이 가까이 있음한남대교를 건너 강남에서 접근성이 좋음이태원동과 인접해 있어 편의시설 이용이 용이함주변에 고급 식당, 맛집, 카페 등이 많이 위치📌 최근 실거래가 2025년 2월 10일 기준, 전용면적 244m2(약 74평) C타입이 102억 원에 거래되었습니다.이는 2024년 4월의 120억 원 거래가에 비해 18억 원 하락한 가격입니다. 유명 입주자 배우: 배용준, 박수진 부부, 주지훈, 이종석 .. 2025. 2. 20.
tiktok lite | 틱톡 라이트 계정 문제 신고 or 고객센터 연락, 어떻게? https://www.tiktok.com/legal/report/feedback?lang=ko#support  틱톡라이트 계정이 정지당하는 주요 이유는 커뮤니티 가이드라인 및 정책 위반입니다.특히 민감하고 폭력적인 콘텐츠를 공유하는 것이 계정 정지의 주된 원인이 될 수 있습니다. 안타깝게도 틱톡라이트는 현재 국내에 직접 연결할 수 있는 고객센터를 운영하고 있지 않습니다.하지만 다음과 같은 방법으로 고객 지원에 문의할 수 있습니다: 앱 내 문의: TikTok Lite 앱을 실행합니다. 프로필 > 설정 및 개인 정보 > 지원 > 고객 지원 센터로 이동합니다. "문제 신고" 옵션을 선택하고 신고를 제출합니다. 고객센터 이메일 문의:  https://www.tiktok.com/legal/report/feedba.. 2025. 2. 20.
웨딩 | 결혼 웨딩드레스 고급 브랜드 '엘리사브' 𝘌𝘓𝘐𝘌 𝘚𝘈𝘈𝘉 (손예진 손연재 드레스) 엘리 사브(Elie Saab)는 레바논 출신의 유명 패션 디자이너로,고급스러운 드레스와 웨딩 드레스로 세계적으로 인정받고 있습니다.그의 브랜드는 세련된 디자인과 정교한 자수, 화려한 레이스로 유명하며, 많은 유명 인사들이 그의 의상을 선택합니다. 📌브랜드 배경 ○ 설립: 엘리 사브는 1997년에 자신의 브랜드를 설립하였고, 비이탈리아인으로서는 최초로 이탈리아 패션 협회 회원이 되었습니다. ○ 디자인 철학: 그의 디자인은 여성스러움과 우아함을 강조하며, 고급 원단과 정교한 마감을 사용하여 럭셔리한 느낌을 줍니다. 드레스는 종종 왕족이나 할리우드 스타들에 의해 착용됩니다. 📌인기 모델 엘리 사브의 드레스 중에서 특히 인기 있는 모델은 다음과 같습니다: 1. 셀레스티얼 드레스 가격: 약 16,354,0.. 2025. 2. 20.
건강 | 젊은 암은 세계적 만성질변이 돼가고 있는가? 요즘 젊은 2030세대가 암이 자주 발생하는 이유에 대해. 최근 젊은 세대, 특히 50세 미만의 성인들 사이에서 암 발병률이 급증하고 있습니다.이러한 현상의 배경과 관련 데이터를 정리하면 다음과 같습니다.  암 발병률 증가 추세 2016년부터 2021년까지 5년간 전체 암 환자 수는 24% 증가했으며,이 중 2030 세대의 암 발병 증가율이 11%를 차지했습니다. 50세 미만 성인의 암 발병률이 다른 연령대보다 빠르게 증가하고 있습니다. 1988년과 2015년 사이에 50대 미만의 대장암 발생률은 10만 명당 8명에서 13명으로 63% 증가했습니다.젊은 암 환자가늘고 있다주요 암종과 발병률  ✔️ 대장암 젊은 층에서 가장 급증한 암종으로, 5년간 증가율이 남성 107%, 여성 142.4%를 기록했습니다. 한국의 젊은층 대장암 발병률은 연간 5% 증가하여 세계 1.. 2025. 2. 20.
Turbo832TV 나인원한남 75평형 인테리어 홈스타일링 가죽 질감은 좋은데가죽을 이어붙은 박음질이 뜯어지기도.가구는 바꿀 때, 한 번에 바꾸는 게 맞다.전체적인 '감도' 를 어울리게.의자 6개를 각각 다른 디자인으로 배치했다.아이가 잠자는 방에서는최대한 자연에 있는 것 같은 느낌을 주고 싶었다.사람은 땅을 밟고 살아야단지 놀이터에 가서 놀아주기도 하지만시각 자극을 줄 수 있는, 디자인 조형물을 넣었다.서재 역시도 자연 속에 있는 느낌을 주기 위해 노력했다.신축 아파트라면,인테리어 가구 배치를 어떻게 하느냐에 따라서집이 정말 달라질 것. 2025. 2. 20.
한국소비자원 | 소비자 권리 보장 | 반품 철회하고 교환으로 변경 가능한가? 환불은? 한국소비자원의 규정에 따르면, 반품을 신청했다가 교환으로 요청을 변경하는 것은 가능합니다. 하지만 판매자가 이를 거부할 경우, 다음과 같은 절차를 통해 구제를 신청할 수 있습니다:먼저 1372 소비자상담센터에 연락하여 상담을 받으십시오.상담으로 문제가 해결되지 않을 경우, 한국소비자원에 피해구제를 신청할 수 있습니다. 이는 방문, 우편, 팩스, 또는 인터넷을 통해 가능합니다.피해구제 신청이 접수되면, 한국소비자원은 30일 이내(최대 90일까지 연장 가능)에 사실조사를 실시하고 양 당사자에게 합의를 권고합니다.합의가 이루어지지 않을 경우, 소비자분쟁조정위원회에 조정을 신청할 수 있습니다.소비자분쟁조정위원회는 공정하고 객관적인 조정결정을 내리며, 양 당사자가 이를 수락하면 재판상 화해 효력이 발생합니다.이 .. 2025. 2. 20.
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일본 | 도쿄여행 - 오로지, 정원 𝙩𝙤𝙠𝙮𝙤 𝙫𝙡𝙤𝙜 도쿄 쇼핑브이로그 좌표 저장 (홈데코 아이템 위주) ✔️TOKAKU coffee+ ✔️Babaghuri Kiyosumi Main shop ✔️FAAR ✔️KOFFEE MAMEYA Kakeru ✔️LEMAIRE 2025. 2. 19.
해외한달살이 | 영국 런던 동부 신도시 카나리워프 Canary Wharf 뉴펀들랜드빌딩 Newfoundland 빌딩은 런던 Canary Wharf에 위치한 고급 임대 아파트 단지입니다.각 방 타입별 보증금과 월세는 다음과 같습니다: 🌿방 타입별 임대료 1베드룸 아파트월세: £2,934 - £3,227 pcm (주당 £677 - £745)보증금: 정확한 금액은 명시되어 있지 않지만, 일반적으로 5주 치 임대료에 해당2베드룸 아파트월세: £4,013 - £4,438 pcm (주당 £926 - £1,024)보증금: 한 사례에서 £4,013로 언급됨 (5주 치 임대료에 해당)3베드룸 아파트월세: £8,294 pcm (주당 £1,914)보증금: 구체적인 금액은 언급되지 않음🌿거주자 프로필Newfoundland 빌딩의 주요 거주자들은 다음과 같은 특징을 가진 사람들로 추정됩니다:전문직 종사자: C.. 2025. 2. 19.
𝑵𝒆𝒕𝒇𝒍𝒊𝒙 넷플릭스 흑백요리사 심사위원으로 핫hot한 셰프 안성재, 그는 누구인가. (𝑦𝑜𝑢𝑡𝑢𝑏𝑒 셰프 안성재 Chef Sung Anh) 안성재 셰프는 한국계 미국인으로, 세계적으로 인정받는 요리사이자 미슐랭 3스타 레스토랑의 오너 셰프입니다.그의 인생과 커리어는 다양한 경험과 도전으로 가득 차 있습니다. 어린 시절과 가족 관계 안성재는 1982년 한국에서 태어났습니다.그의 부모님은 중식당을 운영했으며, 이러한 환경은 그의 요리 경력에 간접적인 영향을 미쳤을 것으로 보입니다.13세 때인 1995년, 안성재는 가족과 함께 미국으로 이민을 갔습니다. 학력과 초기 경력 안성재의 학창 시절에 대한 구체적인 정보는 제한적이지만, 그의 초기 계획은 요리와는 거리가 멀었습니다.원래 엔지니어링을 전공하려 했으며, 고급차량 정비사가 되기 위해 차량정비학교에 입학하려 했습니다.그러나 우연히 본 요리 학교 브로슈어에서 "100% 취업 보장"이라는 문구에 끌려.. 2025. 2. 19.
[해외축구] 24/25 UEFA 챔피언스리그 16강 대진표 및 playoff 현황 2024/25 UEFA 챔피언스리그 현황 ✔️16강 대진표16강 대진 추첨은 2025년 2월 21일에 예정되어 있습니다.현재 시점에서 16강에 직행한 8개 팀은 다음과 같습니다:1. 리버풀2. 바르셀로나3. 아스널4. 인터 밀란5. 아틀레티코 마드리드6. 바이어 레버쿠젠7. 릴8. 아스톤 빌라✔️ 플레이오프 현황플레이오프에 참가하는 16개 팀은 다음과 같이 나뉩니다:시드 배정팀:아탈란타, 보루시아 도르트문트, 레알 마드리드, 바이에른 뮌헨, AC 밀란, PSV 아인트호벤, 파리 생제르맹, 벤피카비시드 배정팀:모나코, 브레스트, 페예노르트, 유벤투스, 셀틱, 맨체스터 시티, 스포르팅 CP, 클럽 브뤼헤플레이오프는 2월 11일부터 19일 사이에 진행될 예정입니다.4강 진출 가능성이 높은 팀 예측 Opta의 .. 2025. 2. 19.
인플루언서 | 2025년 2월 기준, 가장 영향력 높은 유튜브 youtube 순위 (대한민국 유튜버) 유튜브 영향력인스타그램 영향력네이버 블로그 영향력그리고 대한민국의 스포츠 스타손흥민 그리고 김연아인플루언서란, 곧 그 사람의 '영향력' 이 '돈' 이 되는 기준.영향력있는 사람이 되자. 2025. 2. 19.
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