부동산 | 서울 용산 한남의 대표 단지, 나인원 한남, 초기 분양가는 얼마였나?

 

나인원 한남은 서울 용산구 한남동에 위치한 고급 주거 단지입니다.

평형별 분양가와 특성은 다음과 같습니다:

📌 분양가
75평형: 약 45억원
88평형: 약 52억 8000만원

📌 입지적 특성
나인원 한남은 풍수지리적으로 우수한 위치에 자리잡고 있습니다:

배산임수의 입지: 북쪽으로 남산을 바라보고, 남쪽으로 한강이 가까이 있음
한남대교를 건너 강남에서 접근성이 좋음
이태원동과 인접해 있어 편의시설 이용이 용이함
주변에 고급 식당, 맛집, 카페 등이 많이 위치

📌 최근 실거래가
2025년 2월 10일 기준, 전용면적 244m2(약 74평) C타입이 102억 원에 거래되었습니다.

이는 2024년 4월의 120억 원 거래가에 비해 18억 원 하락한 가격입니다.

유명 입주자
배우: 배용준, 박수진 부부, 주지훈, 이종석
가수: G-DRAGON
방탄소년단(BTS) 멤버: RM, 지민(매입한 것으로 알려짐)

나인원 한남은 초고가 주택 시장에서도 주목받는 단지이지만,

최근 부동산 시장 침체의 영향으로 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다.

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나인원 한남은 서울 용산구 한남동에 위치한 고급 주거단지로, 뛰어난 입지적 특성을 가지고 있습니다:

📌 주변 환경
대한민국 최상위 '슈퍼리치 주거벨트'의 일부로 자리잡고 있습니다.
남산과 한강 모두 접근성이 좋아 주민들의 선호도가 높습니다.
주변에 맛집과 발달된 상권이 있어 편의성이 뛰어납니다.

📌 교통
한강진역에서 도보 6분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다.
버스정류장까지 도보 3분 거리로 접근성이 좋습니다.

📌 교육 및 편의시설
서울한남초등학교가 도보 6분 거리에 있습니다.
대형마트는 차량으로 4분, 백화점은 8분 거리에 위치해 있습니다.

📌 단지 특성
9개 동 전체가 판상형 남향 배치로 구성되어 있어 선호도가 높습니다.
주차 공간이 세대당 5.0대로 넉넉한 편입니다.

나인원 한남은 우수한 지리적 위치와 편의시설, 그리고 고급스러운 주거 환경을 제공하여

서울의 대표적인 고급 주거지로 자리매김하고 있습니다.