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명리학 | 사주팔자 오행 중, '태양같은 아이' 라는 게 안 좋기도 하다는데, 그 이유는? "태양 같은 아이"라는 표현은 보통 밝고 활기차며 에너지가 넘치는 아이를 뜻하지.사주에서 태양은 양의 기운, 즉 양(陽)의 성향이 매우 강한 것을 상징해.그런데 이게 항상 좋은 것만은 아닐 수 있어, 몇 가지 이유가 있어:🔥 1. 기운이 너무 강하면 주변과 조화를 이루기 어려워태양은 그 자체로 빛나지만, 너무 뜨거우면 주변을 타들어가게 만들잖아?사주에서 오행의 조화가 중요한데, **태양 같은 성향(예: 강한 화(火)나 양(陽) 기운)**이 너무 강하면:주위 사람들이 피곤해하거나협업이나 타인과 조화가 어려워지고본인은 본인대로 에너지를 과하게 써서 쉽게 지치기도 해💨 2. 감정 조절이 어려울 수 있음태양 같은 아이는 감정 표현도 뚜렷하고, 때로는 욱하거나 직설적인 면이 강할 수 있어.외부 자극에 민감하게.. 더보기
월급쟁이 부자들의 대표 강사, 100억대 자산가 너나위님 (너와나를위하여) 의 사주팔자를 분석해보았습니다. 워낙 존경하는 분이고,롤모델이기도 한데요. 개인적으로, 너무 인격적으로도 훌륭하시고, 덕망 있으셔서,물론 본인의 성실함과 노력으로 지금의 위치까지 올라가셨겠지만,그 밑바탕은 어떠셨는지 궁금해서 chat gpt에 한 번 물어보았습니다. 일반 연예인들 사주풀이 하듯,너나위님의 태어난 시간은 모르지만, 생년월일을 양력이라는 전제 하에, 알아보았습니다.✅ 사주팔자 기본 구성:📅 생년월일 (양력): 1981년 12월 17일👨 성별: 남성⏰ 시간: 미상 (시주 생략)🔢 사주 8자 구성 (시주는 제외하고 6자 분석):사주는 총 4기둥으로 구성되며, 각 기둥은 천간 + 지지로 구성됩니다.따라서 1981년 12월 17일을 기준으로, 다음과 같은 6자가 도출됩니다:기둥천간지지연주신(辛)유(酉)월주병(丙)자(子)일주을.. 더보기
vogue korea 마이보그 배우 문가영의 왓츠인마이백 (feat. 디올 메이크업 박스 어떤 모델?) 21년 4월에 출시되었던 모델이라지금은 품절 흑흑 ㅠㅠ  spotify 스포티파이최애 어플 강추 더보기
채린라벨 워너비 커플의 오션뷰 신축 아파트 룸투어 영상 저장하기 한진이와 채린이의 커플 브이로그상큼함 빵빵이런 연애 하고 싶어유역시 신축은 좋아유드레스룸도 넓고양창문의 거실도 트여있고무엇보다 흔치 않은 오션뷰도 굿뜨 한진이랑 채린이랑오래오래 행복하길 응원하며간접 집들이 영상 잘 봤수다! 뿅! 더보기
풍수인테리어 | 돈이 절대 안 모이는 침대 방향, 재물복 모아모아. 금전운 긁어긁어. 침대 방향이 돈이 안 모이는 원인이라는 얘기는 풍수지리(風水地理)에서 자주 등장하는 내용이에요. 과학적인 근거보다는 전통적 신념이나 심리적인 안정감에 기반한 이야기지만, 재미삼아 참고할 수는 있어요. 자, 돈이 안 모이는 침대 방향, 흔히 "피해야 한다"고 말하는 방향들은 이런 게 있어요:❌ 돈이 안 모인다고 전해지는 침대 방향발이 현관문을 향한 방향"관살"이라고 해서 기운이 빠져나가는 방향이라고 봅니다. 돈뿐만 아니라 건강도 쇠약해질 수 있다는 얘기가 있어요.침대 머리가 창문 쪽기운이 밖으로 새어나간다는 의미로, 재물이 빠져나간다고 여겨요. 커튼이나 블라인드로 보완하면 된다고도 합니다.침대가 문 정면에 위치방에 들어오자마자 침대가 바로 보이면 사생활 보호도 안 되고 기운이 안정되지 않는다고 해요. 돈도.. 더보기
부동산 중개인이 중개 수수료 미납으로 인해 가압류를 신청한다면, 내 재산 정보는 털리는가? ✅ 가압류란?가압류는 본안 소송(즉, 실제로 돈을 받을 자격이 있는지 여부를 판단하는 재판)이 진행되기 전에, 채권자가 채무자의 재산을 미리 확보하기 위한 절차예요. 쉽게 말하면 “돈 받을 수 있을지 모르지만 일단 네 재산 묶어둘게” 하는 조치입니다.❓ 가압류 신청 시, 중개인이 내 재산을 상세히 알 수 있나요?▶︎ 가압류 신청을 위해 필요한 정보중개인이 법원에 가압류를 신청하려면,채무자의 인적 정보 (이름, 주소, 주민번호 등)가압류 대상 재산에 대한 정보 (예: 부동산 등기부, 은행 계좌 정보 등)이 있어야 합니다.즉, 가압류를 걸기 위해선 이미 어느 정도 재산에 대한 정보가 있어야 해요.▶︎ 법원이 제공하는 정보가압류가 받아들여지면,해당 재산이 압류 상태에 들어가고,통상적으로 그 내용은 채무자에게 .. 더보기
부동산 가계약 철회와 관련하여 중개수수료를 부담해야 하나? (중개인의 가압류 신청) 가계약 철회와 관련하여 중개수수료 부담을 강요받는 상황에서, 중개인이 가압류를 진행할 경우 어떤 절차와 기간을 거치게 되는지 단계별로 설명드릴게요.🔹 가압류란?가압류는 금전채권(예: 수수료 청구)을 보전하기 위해 상대방의 재산을 임시로 동결시키는 민사절차입니다. 법원이 허가하면 채권자가 본안 소송 전에 상대방의 재산을 처분하지 못하게 묶을 수 있어요.🔸 1. 가압류 신청 준비 (~1주)중개인이 가압류를 하려면 변호사를 선임하거나 직접 서류를 준비해서 법원에 가압류 신청서를 제출해야 해요. 이때 필요한 내용은:채권자와 채무자 정보채권 발생 경위 (가계약, 수수료 요구 관련 설명)채권 금액 (요구하는 수수료)가압류 대상 재산 정보 (부동산, 통장, 급여 등)📌 소명자료가 중요해요. 예: 가계약서, 문자.. 더보기
부동산 가계약금 내고 계약이 취소됐어요. 중개수수료를 내야 하나요? 가계약금을 낸 후 계약이 취소된 경우, 중개수수료를 지급해야 하는지 여부는 계약의 성립 여부, 중개업자의 역할, 그리고 귀책사유에 따라 달라집니다. 아래에서 구체적으로 설명합니다.1. 중개수수료 지급 여부 판단 기준계약 성립 여부가계약은 본 계약 체결 이전 단계로, 계약서 작성 및 거래금액 지급이 완료되지 않았다면 계약이 성립되지 않은 것으로 볼 가능성이 높습니다.계약이 성립되지 않았다고 판단되면 중개수수료를 지급할 의무가 없습니다.중개업자의 역할중개업자가 계약 성립에 결정적인 역할을 했고, 계약 파기가 중개업자의 귀책사유 없이 이루어졌다면, 중개수수료를 청구할 수 있습니다.예: 매매대금, 동·호수 등 주요 조건이 합의되었고, 계약서 작성만 남아 있는 경우에는 중개업자의 역할이 인정될 가능성이 높습니다... 더보기
부동산 가계약금 반환 요구, 집주인은 거부, 부당이익반환청구소송 승소할 확률은 어느 정도 되려나? 부동산 거래에서 가계약금 반환을 요구하는 경우, 부당이득반환청구소송 승소 확률은 계약 체결 과정의 구체적 상황과 법적 근거에 따라 크게 달라집니다. 아래는 주요 판결 사례와 승소 요건을 종합한 분석입니다.1. 가계약금 반환 소송의 법적 근거**민법 제741조(부당이득)**에 따라, 계약이 성립되지 않았거나 법률상 원인 없이 금전을 수령한 경우 반환 의무가 발생합니다.가계약금이 위약금 성격인지, 단순 예약금인지가 중요합니다. 명시적 약정이 없으면 법원은 예약금으로 판단하는 경향이 있습니다.2. 승소 가능성을 좌우하는 핵심 요소계약서 작성 여부서면 계약서가 없거나 서명·날인이 누락된 경우, 계약 성립을 부정하기 쉬워 반환 청구가 유리합니다.예: 서명 없는 가계약서는 법적 효력이 없음.필수 조항 합의 여부매매.. 더보기
부동산 가계약금 절대 쉽지 않습니다. l 반환, 몰취, 배상 어려워도 제대로 알아봅시다! 1. 가계약금의 어려움가계약금은 쉽게 이해할 수 있는 개념이 아니다.법적 정의나 판례가 부족하여 혼란이 많다.2. 법적 근거 부족가계약금에 대한 명확한 법적 기준이나 판례가 없다.변호사나 중개사의 의견은 개인적인 해석일 뿐이다. 3. 계약 성립 여부법원은 가계약금 사건에서 계약이 체결되었는지를 가장 먼저 판단한다. 계약 성립 여부에 따라 책임의 범위가 달라진다.  가계약은 정말 안하는 게 좋아요. 부동산이 가계약 걸라고 재촉하는 거에 낚이지 마세요. 정말 위험합니다.4. 가계약금 반환 조건계약 체결이 안 된 경우, 가계약금 반환에 대한 조건이 명확히 정해져 있어야 한다.별도의 합의가 없을 경우, 가계약금 반환 여부는 법원에서 판단된다.5. 해약금과 위약금해약금과 위약금은 별도의 약정이 없으면 인정되지 않.. 더보기

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