해외단기거주 | 영국 런던 3개월짜리 단기 렌트가 가능할까?

 

대여 방법: 영국에서 대여하기 위한 체크리스트 - GOV.UK

How to rent: the checklist for renting in England

 

영국 런던에서 3개월짜리 렌트는 가능하지만, 일반적인 장기 임대 계약보다는 다른 옵션을 고려해야 할 수 있습니다.

일반적인 임대 계약의 경우, 집주인은 최소 6개월의 거주를 허락해야 할 의무가 있습니다.

대부분의 집주인들은 6개월 또는 12개월의 고정 계약을 제안합니다.

3개월과 같은 단기 체류를 위한 대안적인 옵션들이 있습니다:

에어비앤비와 같은 플랫폼을 통해 한 달 이상 장기 숙박이 가능한 가구 완비 숙소를 찾을 수 있습니다.

이러한 옵션은 부동산 계약 없이 간편하게 이용할 수 있습니다.

셰어하우스는 더 유연한 계약 조건을 제공할 수 있으며,

일부는 3개월과 같은 단기 체류를 허용할 수 있습니다.

어학연수나 단기 체류를 위한 경우,

일부 학원이나 기관에서 숙소를 연계해주는 경우도 있습니다.

단기 렌트를 위해서는

일반적인 임대 계약보다 더 높은 비용을 지불해야 할 수 있습니다.

3개월 체류를 위해서는 일반적인 임대 계약에 필요한 서류보다 간소화된 절차를 거칠 수 있지만,

여전히 신원 확인 등의 기본적인 절차는 필요할 수 있습니다.

결론적으로, 런던에서 3개월 렌트는 가능하지만

일반적인 장기 임대보다는 단기 숙박 옵션이나 특수한 상황에 맞는 숙소를 찾는 것이 더 적합할 수 있습니다.

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영국 런던 housing fee (how to rent a house?)

 

허용되는 비용

• 월세
• 환불 가능한 보증금
• 환불 가능한 holding deposit ('to reserve a property, 가계약금 개념): 최대 1주 렌트비

-. 연 렌트비가 50,000 파운드 미만이라면, 최대 5주 렌트비

-. 연 렌트비가 60,000 파운드 이상이라면, 최대 6주 렌트비

• 세입자의 요청으로 계약보다 빨리 퇴거하게 되는 경우, 발생하는 비용
• 계약의 변경, 양도, 혹은 경개를 위한 비용 - 50파운드 상한
• 공과금 (전기, 가스, 수도 등), 인터넷/전화 비용, TV License, 주민세 (Council Tax)
• 렌트비 지급 지연 및 집 키와 보안장비 분실에 따른 교체 따른 부담금

금지되는 비용

• 뷰잉 비용들, 집을 보는 것과 관련된 모든 비용
• 계약 비용, 계약서 작성들과 같은 계약을 맺는데 관련된 모든 비용
• 체크 아웃 비용, 집을 나가면서 발생하는 모든 비용
• 제 3자 발생 비용, 집주인이나 세입자가 아닌 누군가에 의해 수행된 것에 대한 모든 비용은 집주인이 지급하여야만 한다.